Kattourakan lisätyöt ovat taloyhtiöissä yleisin syy siihen, että muuten hyvin budjetoitu hanke venyy sekä rahassa että aikataulussa. Tuusulan ja Järvenpään taloyhtiöissä korostuvat erityisesti vaihtelevat sääolot, rakennuskannan ikä sekä…
Lue artikkeli →PVC-katto logistiikkakiinteistössä on usein “hiljainen kriittinen järjestelmä”: se ei näy arjessa, mutta kun jokin yksityiskohta pettää, seurauksena voi olla tuotantokatkos, varastotavaran vaurio tai turvallisuusriski. Vantaalla ja muualla pääkaupunkiseudulla…
Lue artikkeli →Rakennuspeltityöt ennen julkisivuremonttia ovat Helsingissä usein se ”hiljainen” riskinhallintatoimi, joka ratkaisee onnistuneen remontin ja toistuvat kosteusmurheet. Kun vesipellit, pielipellitykset ja julkisivu–katto -rajapinnan liitokset ohjaavat veden väärin, uusi julkisivupinta…
Lue artikkeli →Tiilikaton huolto ilman pesurumbaa on käytännönläheinen tapa pitää katto toimintakunnossa Keravan ja Järvenpään vaihtelevissa sääoloissa ilman, että koko huolto typistyy pelkäksi pesuksi. Kun painopiste siirretään tiilien kiinnityksiin, läpivienteihin,…
Lue artikkeli →Kattokaivon sihti ei riitä, jos tasakaton roskasuojaus ja ylivuodot on jätetty suunnittelematta: lehdet, neulaset ja sorapinnan hienoaines voivat padottaa veden niin, että se nousee vedeneristeen saumojen ja ylösnostojen…
Lue artikkeli →Taloyhtiön kattojen läpivientien huolto-ohjelma on yksi kustannustehokkaimmista tavoista ehkäistä vuotoja, pidentää vesikaton käyttöikää ja välttää ikäviä yllätyksiä Helsingin vaihtelevissa sääoloissa. Läpivientejä ovat esimerkiksi ilmanvaihdon (IV) poistot ja tuloilmat,…
Lue artikkeli →Taloyhtiön päätöksenteossa vesikaton kuntotarkastusraportti on usein se paperi, joka joko rauhoittaa tai käynnistää kiireisen korjausketjun. Silti moni hallituksen jäsen ja isännöitsijä kokee raportin kielen vaikeaksi: riskiluokat, kiireellisyysarviot ja…
Lue artikkeli →Peltikaton ruoste voi näyttää pieneltä kauneusvirheeltä, mutta peltikaton ruoste ei aina ratkea huoltomaalauksella. Oikea toimenpide riippuu siitä, onko kyse pintaruosteesta vai onko pelti jo menettänyt kantavuuttaan, tiiveyttään tai…
Lue artikkeli →Kattovuoto vain sulamisvesillä on yllättävän yleinen ilmiö keväällä, kun “nollakeli” sahaa plussan ja miinuksen välillä. Silloin katto voi olla täysin tiivis kesäsateella, mutta alkaa vuotaa juuri sulamisvesien aikana…
Lue artikkeli →Räystäslaudat ja otsalaudat lahoavat usein ensin huomaamattomista vuotokohdista, jotka päästävät vettä toistuvasti rakenteisiin. Pääkaupunkiseudulla (Helsinki–Vantaa–Espoo) meri-ilmasto, viistosateet ja nopeat lämpötilavaihtelut korostavat erityisesti räystäiden, rännien ja aluskatteen liitoskohtien merkitystä.…
Lue artikkeli →