Uusi bitumikermi vanhan päälle: tekniset edellytykset ja riskit

Uusi bitumikermi vanhan päälle voi säästää purkutyötä ja lyhentää remonttia, mutta vanhan katteen kunto ratkaisee menetelmän. Ennen päätöstä ammattilaisen pitää tutkia kosteus, kerrosten kiinnitys, alustan kantavuus, vedenpoisto ja katon yksityiskohdat.

Milloin uusi bitumikermi vanhan päälle voidaan asentaa?

Vanha kate voi toimia uuden kerroksen alustana, kun se on kuiva, yhtenäinen ja kiinni alustassaan. Katolla ei saa olla laajoja kupruja, pehmeitä alueita tai liikkuvia kerroksia. Uuden kermin, kiinnitystavan ja mahdollisten pohjustusaineiden pitää sopia vanhaan pintaan sekä valittuun tuotejärjestelmään.

Pintakatselmus ei yksin riitä, jos katon historiasta puuttuu tietoja tai sisätiloissa näkyy kosteusjälkiä. Koepalat, rakenneavaukset ja kohteeseen sopivat kosteusmittaukset auttavat selvittämään, onko vedeneristyksen alla kosteutta. Kattotarkastuksen ja kuntotutkimuksen ero kannattaa tunnistaa ennen korjaustavan valintaa.

Vanhan katteen säilyttäminen kannattaa vain, kun alusta on kuiva, kiinnitys pitää ja kaikki liittymät voidaan toteuttaa vedenpitäviksi.

Vanhan katteen päälle asentamisen suurimmat riskit

Uusi pintakermi voi sulkea kosteuden rakenteeseen, jos vanha kate tai sen alapuoliset kerrokset ovat märkiä. Seurauksena voi olla kupruilua, kiinnityksen pettämistä, eristeiden vaurioita ja sisäilmaan näkyviä kosteusongelmia. Paikalliset kuprut voidaan joissakin kohteissa avata ja korjata, mutta laaja vaurio viittaa purkutarpeeseen.

Myös kaadot pitää arvioida ennen työn aloittamista. Uusi kermi seuraa pääosin vanhaa pintaa, joten se ei korjaa väärään suuntaan viettävää kattoa tai laajaa lammikoitumista. Kattokaivojen, ylivuotojen ja veden kulkureittien pitää säilyä toimivina. Tasakaton kaatojen korjaus voi vaatia erillisen rakenneratkaisun.

Uusi bitumikermi vanhan päälle lisää painoa ja muuttaa detaljeja

Jokainen uusi kerros kasvattaa katon pysyvää kuormaa. Esimerkiksi 200 m²:n katolla 10 kg/m²:n lisäpaino merkitsee yhteensä 2 000 kg:n lisäkuormaa. Luku havainnollistaa laskentaa, sillä kermin ja muiden rakennekerrosten todellinen paino riippuu valitusta järjestelmästä. Rakennesuunnittelijan pitää arvioida kantavuus, jos vanhojen kerrosten määrä tai rakenteen kapasiteetti ei ole tiedossa.

Lisäkerros nostaa katon pintaa. Samalla ylösnostojen, ovikynnysten, räystäiden, kattokaivojen ja läpivientien käytettävissä oleva korkeus pienenee. Jos liittymiä ei voida toteuttaa vedenpitäviksi tai vesi pääsee nousemaan niiden yli, vanhojen kerrosten säilyttäminen ei ole teknisesti järkevää.

Milloin vanha bitumikate pitää purkaa?

Purkaminen on perusteltua, kun rakenteissa on laajaa kosteutta, kate irtoaa alustastaan, alusta joustaa tai vaurioituneet eristeet vaativat uusimista. Purku on usein tarpeen myös silloin, kun kaadot pitää rakentaa uudelleen, yksityiskohtien korkeudet eivät riitä tai katon kuormituksesta ei saada hyväksyttävää ratkaisua.

Korjaustapa kannattaa päättää tutkimustulosten ja kirjallisen työselostuksen perusteella. Ström katto Oy tutkii bitumikattoja Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla sekä muualla toiminta-alueellaan. Kohteen mukaiset bitumityöt voivat sisältää paikallisia purkuja, alustan korjauksen tai koko vanhan katteen poistamisen.