Katto remontin jälkeen: mitkä asiat kannattaa tarkistaa ensimmäisen vuoden aikana?

Katon remontin jälkeen ensimmäinen vuosi kertoo, miten uusi tai korjattu katto toimii sateessa, sulamisvesissä, tuulessa ja talven vaihtelevissa oloissa. Seuraa kattoa maasta käsin ja kirjaa havainnot talteen. Näin huomaat veden kulkureitit, mahdolliset roskat sadevesijärjestelmässä ja kohdat, joihin kannattaa palata huollon yhteydessä.

Katon remontin jälkeen veden pitää poistua hallitusti

Tarkkaile rankkasateen ja sulamisjaksojen jälkeen, kulkeeko vesi ränneihin, syöksytorviin tai tasakaton kaivoihin ilman lammikoita. Katso myös, jääkö räystäille lehtiä, neulasia tai muuta roskaa. Omakotitalossa veden kulkua voi seurata pihalta, taloyhtiössä havaintoja kannattaa koota huoltokirjaan tai nimetyn henkilön muistiinpanoihin. Motiva muistuttaa myös sadevesijärjestelmien toimivuuden tarkistamisesta osana kiinteistön ylläpitoa.

Jos havaitset, että vesi jää katolle tai ohjautuu poikkeavaan paikkaan, ota havainto talteen kuvalla ja merkitse päivämäärä. Samalla kannattaa katsoa, näkyykö sisätiloissa tai yläpohjassa kosteuteen viittaavia jälkiä. Me teemme vesikaton kuntotarkastuksia, joissa käymme katon keskeiset kohdat läpi ja annamme kirjallisen arvion jatkotoimista.

Ensimmäisen vuoden havainnot tekevät katon huollosta suunnitelmallista.

Katon remontin jälkeen läpiviennit ja pellitykset ansaitsevat seurannan

Piipun, ilmanvaihtolaitteen, kattoikkunan ja muiden läpivientien ympärillä on liitoksia, joiden toimintaa on hyvä seurata ensimmäisten sateiden ja talven jälkeen. Kiinnitä huomiota myös pellityksiin, harjaan, räystäisiin ja näkyviin kiinnikkeisiin. Katolle ei tarvitse nousta itse. Usein maasta, ullakolta tai sisätiloista tehdyt havainnot riittävät kertomaan, tarvitseeko asiaa selvittää tarkemmin. Jos katolle tehdään myöhemmin uusi läpivienti esimerkiksi ilmanvaihtolaitetta varten, tutustu myös ohjeeseemme läpivientien vaikutuksista kattoon.

Huoltotiedot helpottavat katon seurantaa myöhemmin

Säilytä remonttiin tai korjaukseen liittyvät tarjoukset, työstä saadut asiakirjat, valokuvat ja mahdolliset tarkastusraportit samassa paikassa. Kirjaa niiden rinnalle, milloin tarkastit vedenpoiston, poistit roskia tai huomasit muutoksen katolla. Taloyhtiössä tiedot palvelevat hallitusta, isännöintiä ja tulevien korjausten suunnittelua. Omakotitalossa saat niistä selkeän huoltohistorian seuraavia tarkastuksia varten.

Ensimmäisen vuoden seuranta ei korvaa säännöllistä ylläpitoa. Katon kuntoa kannattaa arvioida myös myöhemmin, etenkin keväällä lumen ja jään sulettua sekä syksyllä ennen talvea. Helsingissä ja muualla Uudellamaalla autamme huolloissa, korjauksissa ja tarkastuksissa. Jos havainto herättää epäilyn katon toiminnasta, sovimme tarkemmasta tarkastuksesta kohteen tilanteen mukaan.